上海唯一民营健康城开张了，真正的挑战或许才刚刚开始！

作者：林掌柜（个人ID：docecolin）
来源：林掌柜（公号ID：kanbingtong）林掌柜或是“医疗界最懂运营的投资人”也有可能是“创业界最能码字的主持人”
加入“医疗投融资和创业运营”线上沙龙VIP社群，与数十位上市公司和医疗集团董事长及高管、知名基金和投资机构执行董事及投资总监一道，共同探讨医疗投融资链接、业务资源合作和创业运营咨询，一起踏上“认知社交”之旅！

---

近十年来，上海大力主导建设健康城项目，包括正当红的新虹桥国际医学中心、最早的上海国际医学园区以及遍布上海各区名目繁多的医疗健康创新产业园区。值得一提的是，上海国际医学中心是一家独立的营利性大型综合医院，并非健康城，只是上海国际医学园区的重要成员之一。2021年8月，谋求全面转型医疗的上市公司“未来股份”已发布公告，拟以不超过30亿元的整体估值收购上海国际医学中心近30%的股权。此外，上海还有唯一纯民营资本主导和投资建设的健康城，近日终于开张了。
公开信息显示，该健康城位于上海郊区，项目建设用地共计约164682.49平米。项目建设两所综合性医院，一所占地117412.49平米，为设置2000张床位的三级非营利性医院；一所占地47270平米，为设置499张床位的二级营利性国际医院。总建筑面积约48万平方米，项目总投资估算为50亿元人民币。
健康城自2012年签订框架协议、2013年底正式奠基动工，历经波折磨难，耗时近十年之久，全靠一家民营医疗集团单打独斗，其投资压力和筹建难度非同一般，其决策者和投资人也绝非等闲之辈，而是名副其实的资深民营医疗大佬。如今，总算熬到一期工程完工和首个医院项目开业，无疑值得鼓掌庆贺！但若问其前景如何？掌柜认为，真正的挑战或许才刚刚开始！
这篇设置为每月一篇的付费阅读，主要是为了减少删文的可能和不必要的麻烦，也是吸取了前文《医学园区或许筑了个好“巢”，绝大多数民营医疗却不是那该引的“凤“》的教训和经验，人总得“吃一堑长一智”嘛。
健康城规模如此庞大，项目定位势必不再是传统民营医疗过去数十年赖以生存和发展的所谓“短平快”了，而是着眼于长远的发展战略，更是作为家族世代传承的百年基业来打造的。否则，大佬也不会倾尽集团财力和家族财富、耗资数十亿元来投资建设超大型健康城。近年来，大佬在上海和深圳等一线城市的多家专科医院控股权均已转让，其中尤以位于深圳市中心的妇产医院质地最优，转让价格也最高。
现在，重点来看看，健康城开业运营后面临的挑战都会有哪些？